De bouw van Cultuurhuis Casa Cadanza wordt flink duurder dan eerder gepland. Volgens de gemeente komt het project ongeveer 800.000 euro duurder uit dan waar eerder op was gerekend. Dat staat in een brief van het college van burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad.
De extra kosten komen bovenop de 16,7 miljoen euro die de gemeenteraad in 2022 had toegezegd voor het gebouw. Dat bedrag was toen al flink hoger dan het eerste bedrag uit 2020, maar dat eerste bedrag is nooit openbaar gemaakt. Daardoor is het niet precies te zeggen hoeveel duurder het hele project nu is geworden.
In onze maandelijkse politieke talkshow Het Raadhuis van oktober 2024, in de rubriek Het Prijskaartje, hebben we dat toch geprobeerd uit te zoeken. Op basis van beschikbare stukken kwamen we toen uit op een oorspronkelijk bedrag van ongeveer 12,3 miljoen euro. Dat bedrag is niet tegengesproken door de gemeente of raadsleden. Als dat bedrag klopt, dan is Casa Cadanza tot nu toe zo’n 5,2 miljoen euro duurder geworden. Dat is een stijging van ongeveer 42 procent.
Waarom het duurder wordt
De bouw liep vertraging op. Eigenlijk zou de bouw in november 2022 starten, maar dat gebeurde pas bijna een jaar later, in oktober 2023. Die vertraging kwam onder andere doordat de gemeente het niet eens werd met een installatiebedrijf over de technische plannen voor het gebouw.
Door die vertraging zijn materialen en diensten in de tussentijd duurder geworden. Ook moesten er extra maatregelen worden genomen om geluidsoverlast voor omwonenden te beperken. Verder bleken er nog kosten nodig te zijn voor de inrichting van het gebouw, die eerder niet waren meegerekend.
Hoe wordt dit betaald?
De gemeente zegt dat de kosten van Casa Cadanza worden betaald uit de opbrengst van de verkoop van aandelen in energiebedrijf Eneco. In 2020 verkocht Lansingerland haar aandelen en hield daar ongeveer 137 miljoen euro aan over. Een deel daarvan is al gebruikt, bijvoorbeeld voor het aflossen van schulden. Het geld dat nog over is, mag alleen worden uitgegeven aan plannen die goed zijn voor de toekomst van de gemeente. De bouw van het cultuurhuis is zo’n plan.
De extra kosten worden waarschijnlijk betaald uit de algemene reserve van de gemeente. De gemeente doet alsof dat een soort spaarpot is voor onvoorziene uitgaven. Maar in Het Prijskaartje van januari 2025 legden we uit dat dit beeld niet helemaal klopt. Die reserves zijn vooral boekhoudkundige bedragen: ze laten zien hoeveel geld ooit ergens voor is gereserveerd. Dat betekent niet automatisch dat het geld ook direct beschikbaar is. In werkelijkheid staat er maar een klein deel van die reserves écht op de bank, klaar om uitgegeven te worden. Terwijl Casa Cadanza nog in aanbouw is, is het dus de vraag waar de gemeente cash geld vandaan gaat halen.
Omdat de bouw duurder is geworden, moet de gemeente ook meer geld reserveren voor de jaarlijkse kosten die bij het gebouw horen, zoals rente en afschrijving. Dat wordt verwerkt in een voorstel dat de gemeenteraad nog voor de zomer krijgt. De raad moet daar dan mee instemmen.
Wanneer is de opening?
De bouw van Casa Cadanza ligt verder goed op schema. De hoogste verdieping is inmiddels bereikt. Als alles volgens plan verloopt, gaat het cultuurhuis in de eerste helft van 2026 open. Er komen onder meer een theaterzaal, filmzalen, horecaruimte, cursuslokalen en een bibliotheek.
